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石岡市 前回メンテナンスから13年…外壁の剥がれ見受けられた外装リフォーム

石岡市 前回メンテナンスから13年…外壁の剥がれ見受けられた外装リフォーム

2025.10.25

BEFORE
AFTER

石岡市 前回メンテナンスから13年…外壁の剥がれ見受けられた外装リフォーム 様 施工データ

場所 外壁 鼻隠し 化粧胴差 雨樋 軒天 ベランダ防水 破風板板金巻き 付帯部等
工事内容 足場架設・高圧洗浄・養生
  ↓
・外壁目地コーキング撤去・充填
・サッシまわりコーキング増し打ち
・外壁塗装下地調整
  ひび割れ分コーキング補修・北側外壁剥離部コーキング補修・「さね」塗膜剥離部ケレン
・外壁塗装
  エポキシ樹脂シーラー下塗り+シリコン2回塗り
・鼻隠し塗装
  コーキング打ち替え+シーラー下塗り+プレミアムNADシリコン2回塗り
・化粧胴差塗装
  剥離部ケレン+幕板上部コーキング打ち増し+シーラー下塗り+プレミアムNADシリコン2回塗り
・雨樋塗装
  下地調整+プレミアムNADシリコン2回塗り
・軒天塗装
  下地調整+防カビアクリル樹脂塗装
・付帯部塗装
・ベランダ防水塗装
  全面研磨+脱脂作業+トップコート2回塗り仕上げ
・破風板板金巻き工事
  ↓
養生バラシ・最終チェック・足場解体・清掃
使用材料 外壁:ミズタニ ナノウォール15 SS-23(1階)・SS-6(2階) 3分艶使用
鼻隠し・雨樋・化粧胴差: プレミアムNADシリコン 黒 5分艶使用
軒天: ケンエース N-90色
工事期間 2025年 9月~10月
工事完了月 2025年 10月
付帯塗装 エアコンホースカバー・水切り・雨返し・換気フード・シャッターボックス・庇等

PICKUP!!

【サッシまわりコーキングの断裂】

【断裂部分】

サッシまわりのコーキングが断裂してしまっているのを発見!!

この場所は打ち替え作業を行い、その他は増し打ち作業で対応しました。

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コメント

前回の塗装から13年程度経過したので定期的なメンテナンスとしてご連絡いただきました。
シーリングや外壁の剥がれが気になる部分と話されていましたが、外壁は前回の塗装から1~2年で剥がれてしまったようです。
下地調整に時間をかけ整えてからの塗装作業に進んでいます。

施工前

下塗り作業

中塗り作業

上塗り作業

施工後

施工後

ベランダ防水 施工前

ベランダ防水 施工後

屋根 谷板金 施工前

屋根 谷板金 施工後

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